Locaux d’activités – Les Gravanches

Clermont-Ferrand (63) Les Gravanches

Situé au cœur de la zone d’activités des Gravanches à Clermont-Ferrand, cet ensemble d’activités offre un cadre idéal pour les entreprises en quête de visibilité et de fonctionnalité. Facilement accessible depuis les grands axes autoroutiers et à proximité immédiate d'un pôle industriel et commercial majeur (Ikea, Leroy Merlin, Gen-Bio...) et du centre de Clermont-Ferrand le site bénéficie donc d’un fort dynamisme économique. Un emplacement stratégique qui combine accessibilité, attractivité et potentiel de développement.
Disponible en Janvier 2026.

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Détails

  • Superficie : 8523m²
  • Type du bien : Locaux d'activités
  • Disponibilité : Janvier 2026
  • Parking : 93 places

Description

• 93 places de stationnement
• 1 porte sectionnelle motorisée par lot (3.50 m H x 3 m L)
• Façade bardage double peau
• Hauteur libre sous toiture de 8 m
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Bureaux conforme à la règlementation RE 2020
• Bureaux avec une base paysagère, prêt à l’emploi
• Double vitrage
• Centrale photovoltaïque en toiture
• Pré-équipé de bornes de recharge électrique
• Possibilité de faire un quai poids lourd, aire de stationnement PL prévue. .

4 bâtiments composent l'ensemble de locaux d’activités
Bâtiment 1 : 3 428 m2 de surface au sol avec possibilité de faire 9 lots à partir de 337 m2 mezzanines.
Bâtiment 2 : 3 791 m2 de surface au sol avec possibilité de faire 8 lots à partir de 467 m2 mezzanines.
Bâtiment 3 : 668 m2 de surface au sol avec possibilité de faire 4 lots à partir de 158 m2 mezzanines.
Bâtiment 4 : 636 m2 de surface au sol avec possibilité de faire 3 lots à partir de 194 m2 + mezzanines.

Localisation

Adresse

Les Gravanches

63 - Clermont-Ferrand