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MAB dévoile son projet HORIZONS, avec 4 bâtiments d’activités à louer au cœur de la zone des Gravanches, à Clermont-Ferrand. Pensé pour répondre aux besoins des entreprises en quête de modularité et de visibilité, le programme propose des surfaces adaptées à des usages variés, de l’activité commerciale et logistique aux implantations plus ambitieuses.
Une offre modulable et immédiatement lisible
Le projet se compose de quatre bâtiments pour une offre de lots évolutive.
- Le bâtiment 1 permet de créer jusqu’à 9 lots à partir de 337 m²,
- Le bâtiment 2 jusqu’à 8 lots à partir de 467 m²,
- Le bâtiment 3 jusqu’à 4 lots à partir de 158 m²,
- Le bâtiment 4 jusqu’à 3 lots à partir de 194 m², tous avec mezzanines possibles.
Cette configuration donne aux entreprises la possibilité d’opter pour une surface parfaitement ajustée à leur activité, tout en anticipant leur développement. L’ensemble du site compte également 93 places de stationnement, un atout concret pour les collaborateurs, clients et partenaires.
Des prestations pensées pour les usages professionnels
HORIZONS mise sur des caractéristiques solides : hauteur libre sous toiture de 8 m, une porte sectionnelle motorisée par lot, façades en bardage double peau, bureaux climatisés réversibles et conformes RE 2020, double vitrage, centrale photovoltaïque en toiture et pré-équipement pour bornes de recharge électrique.
Le site prévoit aussi la possibilité d’un quai Poids Lourds et d’une aire de stationnement PL, ce qui renforce son attractivité auprès des entreprises ayant des besoins logistiques. Les espaces de bureaux sont annoncés comme prêts à l’emploi, avec une base paysagère et une conception adaptée à une installation rapide.
Un emplacement stratégique
Situé dans la zone des Gravanches, HORIZONS bénéficie d’une position particulièrement connectée. Situé à 15 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, à 5 minutes des autoroutes A71, A89 et A75, et à 10 minutes de l’aéroport Clermont-Aulnat.
Cette accessibilité renforce la dimension opérationnelle du site, au service des entreprises qui recherchent un point d’ancrage dans l’agglomération clermontoise et un accès rapide aux grands axes.
Un projet orienté performance
Avec son architecture innovante, ses équipements techniques et sa localisation stratégique, HORIZONS s’inscrit dans une logique de développement durable et de performance d’usage. Les aménagements prévus, notamment les panneaux photovoltaïques, les stationnements couverts et les dispositifs liés aux mobilités électriques, traduisent une approche contemporaine des parcs d’activités.
Le programme s’adresse ainsi aux entreprises qui souhaitent conjuguer image, fonctionnalité et potentiel de croissance dans un environnement économique dynamique.
Vous êtes intéréssés par ce bien ? Contactez-nous pour organiser une visite au 04 73 84 77 36.