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Marseille, la cité phocéenne, connaît depuis quelques années un essor remarquable dans le domaine de l’immobilier professionnel. La métropole méditerranéenne, avec son port historique et son ouverture sur le monde, attire de plus en plus d’entreprises en quête de nouveaux horizons.
Un marché en pleine mutation
Le marché immobilier professionnel à Marseille est marqué par une dynamique de transformation et de modernisation. Les quartiers d’affaires se développent, et de nouvelles zones économiques voient le jour, comme le périmètre Euroméditerranée, symbole du renouveau marseillais. Ce vaste projet d’aménagement urbain a déjà métamorphosé le centre-ville. Une métamorphose qui attire entreprises et investisseurs par ses infrastructures modernes et ses offres variées.
Une offre diversifiée
L’offre de bureaux à Marseille est riche et diversifiée, adaptée à tous les types d’entreprises, des start-ups aux grands groupes internationaux. Les quartiers comme La Joliette, le Prado, et le Parc Chanot sont particulièrement prisés.
La Joliette, avec son ambiance cosmopolite et ses immeubles récents, est devenue le cœur névralgique du business à Marseille. Le Prado, quant à lui, séduit par son cadre agréable et ses connexions faciles aux transports en commun.
Un Atout Concurrentiel
Côté tarifs, Marseille se distingue par des prix attractifs par rapport à d’autres grandes villes françaises comme Paris ou Lyon. Le loyer moyen pour des bureaux se situe autour de 200 – 250 euros par m2 et par an, selon l’emplacement et la qualité du bien. Ces tarifs compétitifs, associés à une qualité de vie enviable, rendent Marseille particulièrement attractive pour les entreprises. L’offre permet aux professionnel d’optimiser leurs coûts tout en offrant un cadre de travail agréable à leurs collaborateurs.
Nouvelles constructions et projets à venir
Le secteur de la construction à Marseille est en effervescence, avec de nombreux projets en cours ou à venir. Parmi eux, la Tour La Marseillaise, une véritable icône architecturale, incarne le dynamisme et la modernité de la ville. D’autres projets, comme le futur quartier des Fabriques, un espace dédié à l’innovation et aux nouvelles technologies, promettent de renforcer l’attractivité de Marseille sur la scène nationale et internationale.
