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MAB a récemment lancé un nouveau programme immobilier d’envergure. La structure est composée de 4 bâtiments de locaux d’activités, à Clermont-Ferrand, sur la zone des Gravanches. Ce projet vient enrichir le portefeuille d’actifs de la société spécialisée dans la détention et la gestion d’immobilier d’entreprise. Située au croisement des autoroute A75, A89 et A71, à proximité de l’aéroport de Clermont Ferrand Auvergne et à 5 minutes de la zone hôtelière du Brézet, cette zone dispose d’un emplacement idéal pour les entreprises.
Un large potentiel
Le nouveau complexe d’activités, situé au 19 Bd Louis Chartoire à Clermont Ferrand, offre une surface totale de 8 524 m² de locaux d’activités. Le bâtiment, conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises, est divisible en plusieurs lots distincts, chacun comprenant des bureaux et des surfaces d’activités ou de stockage.
La conception architecturale de ce projet a été assurée par l’Atelier Claude Vattan, et sa réalisation est mise en œuvre par la société Villages en Ville.
Caractéristiques du projet
- Flexibilité : Les lots peuvent être regroupés pour accueillir des surfaces allant de 300 à 3000 m², s’adaptant aux diverses exigences professionnelles.
- Performance énergétique : Les bureaux répondent à la réglementation RE 2020. Les locaux d’activités bénéficient d’une isolation performante et la toiture accueillera une centrale photovoltaïque.
- Équipements modernes : Les bureaux sont dotés de systèmes de climatisation réversible, d’éclairages LED et de fenêtres sécurisées en double vitrage.
- Sécurité : Le site bénéficie d’un parking aménagé et d’un terrain clôturé et sécurisé.
Ce nouvel investissement s’inscrit dans la stratégie de développement de MAB, dont le parc immobilier atteint désormais près de 170 000 m², composé à 80% de locaux d’activités et d’entrepôts.
La société, fondée en 1864 à Clermont-Ferrand, poursuit ainsi sa diversification et son expansion dans le secteur de l’immobilier d’entreprise. MAB démontre ainsi sa capacité à répondre efficacement aux besoins du marché local.
Ce projet illustre, de nouveau, la volonté de MAB de créer une offre qualitative de locaux d’activités et d’offrir des solutions adaptées aux entreprises.
