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Locaux d’activités entreprises Auvergne | Panorama MAB 2026
Les entreprises auvergnates, notamment les PME et artisans du Puy-de-Dôme, recherchent activement des locaux d’activités entreprises Auvergne flexibles et durables pour soutenir leur croissance. Elles privilégient des surfaces modulables alliant atelier/stockage et bureaux, avec une performance énergétique exemplaire, une mixité fonctionnelle et un accès stratégique aux axes A75/A71/A89 autour de Clermont-Ferrand et Cournon-d’Auvergne.
Une demande soutenue en locaux d’activités entreprises
En 2025, au niveau de la région Auvergne-Rhône-Alpes, on enregistrait 1,2 million m² de locaux d’activités entreprises loués, malgré un léger ralentissement des volumes. Le Puy-de-Dôme concentre 25% des transactions régionales (principalement autour de Clermont-Ferrand et Cournon). Les PME industrielles et logisticiens représentent 68% des signatures du marché.
Des surfaces adaptées aux PME du Puy-de-Dôme
| Segment | Surface recherchée en moyenne | % Demandes Auvergne | Exemples de biens disponibles dans notre catalogue |
|---|---|---|---|
| Petites entreprises | 200-500 m² | 62% | Bureau à Cournon |
| Moyennes entreprises | 500-1500 m² | 28% | Local d’activité à Cournon d’Auvergne |
| Grandes entreprises | >2000 m² | 10% | Local d’activité Flamina |
Les locaux d’activités entreprises Auvergne de 300-800 m² dominent chez artisans et TPE clermontoises.Les entreprises auvergnates veulent des locaux d’activités entreprises combinant entrepôt (60%), atelier (25%) et bureaux (15%). Plusieurs des actifs de MAB s’inscrivent dans cette mixité fonctionnelle, très plébiscitée. Les locaux disponibles à Cournon d’Auvergne par exemple illustrent cette polyvalence, avec un accès idéal au bassin clermontois, des fonctionnalités appréciables et une facilité de parking.
Des localisations stratégiques
Les locaux d’activités en Auvergne se doivent d’être proches des principaux axes routiers : A75/A71/A89, accès à Gerzat, Cébazat, Chamalières. Nos clients citent régulièrement comme critère clé la proximité d’un accès autoroutier, cela permet aussi d’être en plein bassins emplois (Clermont-Ferrand compte 200.000 actifs), avec un foncier qui reste abordable, quand on le compare aux métropoles française.
La durabilité est aussi une nouvelle exigence. 90% des prospects demandent une isolation RT2020+, parfois des panneaux solaires, et de plus en plus de bornes pour les véhicules électriques. En ce sens, MAB cherche toujours à moderniser son parc au plus proche des meilleures certifications et normes.
MAB propose des locaux d’activités adaptés aux entreprises en Auvergne et ailleurs
Maison Antoine Baud propose divers locaux d’activités adaptés aux entreprises auvergnats, certains sont disponibles immédiatement, avec des surfaces adaptatives.
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